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恋暖初茶开店选址怎么选?

  成功开一家奶茶店有诸多因素,奶茶店选对位置,就可轻松得到多的客流量,同时也可以省去部分的宣传工作,尤其对于新手开店,选择好的店面位置,会为您省去很多麻烦,可能很多人对于奶茶店位置的选取缺少一定的经验,那么,恋暖初茶开店选址怎么选?下面我们一起来看一下吧。

恋暖初茶开店选址

  恋暖初茶开店选址怎么选?

  一、地段

  1、商业步行街

  一般城市的步行街都是十分繁华的,这样的繁华地段客流量也会非常大。大量的客流就会为奶茶店带来源源不断的顾客,生意自然会火爆。

  但是,这种位置不是很好找,房租也会比较贵。当然,较高的营业额也能支撑起这种房租。如果考虑在这样的地方开店一定要认清自己的经济实力,要有足够的资金作为后盾。

  2、大学校园

  大学校园内部或周边都是很理想的位置,这种地区的消费者特别特别集中,奶茶作为时尚饮品也得到大学生们的偏爱。

  如果是郊区的大学,那么店面租金一般也不会很贵。不过这种地段也有缺点,那就是寒暑假,这种时期基本没什么生意。当然,如果老板有情怀的话,顺便休息一段时间也是个不错的选择。

  3、交通要道

  火车站、汽车站、地铁入口、航空站等地方的客流量很大,顾客在等车的过程中会带来大量的消费。能进驻这样的店面也许会比商业街更好。

  4、其他理想地址

  除了以上这些地方,还有其它一些地方也是比较理想的选择。比如商场、写字楼区、景区、大型游乐场、美食街等等。

  二、租金

  租金在门店支出里会占到很大的比重,一般仅次于原料。开奶茶店一般不建议选择租金太高的位置。如果赚来的钱都拿去交房租了,那就是为他人做嫁衣、得不偿失了。

  一般情况下,店铺的月租金不要超过营业额的20%,如果能控制在10%以下就更完美了。但是,作为投资人需要知道的是,租金不应该成为选址的第1要素。最应该考虑的是如果把生意做好,开店是为了赚钱而不是存钱。开源和节流的重要性并不一致,开源才是第1位的。先保证客流量,再考虑房租,才能实现最优配置。

  三、合同

  更进一步,最好能到当地政府机构了解店面的所有人姓名、实际大小、二房东租期等等资料,核实情况后再签订合同。合同期限最好长一点,至少三到五年。不然房东连年上涨租金会给门店运营带来巨大压力。

  合同期限最好长一点,至少三到五年。不然房东连年上涨租金会给门店运营带来巨大压力。

  恋暖初茶相关新闻:

  恋暖初茶是一家从事日式茶饮的连锁企业,原料均来自台湾、日本、美国等国内外优质产地。2013年2月在上海人气商圈美罗城开设第一家门店,因店铺形象吸引了众多顾客,而口感上的好评造就了人气的飙升。同年7月,在上海IFC国际金融中心开设第二家分店。2014年2月份,在上海城中潮流热点环贸IAPM广场开设首家旗舰店。

  恋暖初茶成立时间很短,发展速度却极快,从当初的一家店发展到二十多家店,在上海的奶茶市场上掀起了一股日式奶茶的风暴,这种强调纯天然口感的奶茶在市场上非常受欢迎,有别于其他奶茶的独特定位也让恋暖初茶获得了意料之中的成功。

  以上便是我们根据恋暖初茶成功开店经验为您总结的奶茶店面选址,您掌握了吗?我们发现选择一个恰当的位置,要考虑很多事项,希望以上的方法可以帮到您,以免走入歧途。恋暖初茶作为一个创业项目,目前已经帮助众多加盟商实现了他们的创业梦想,加盟以后,总部会给您全面的创业指导,让您轻松开店,开心赚钱。

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