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这些因素决定恋暖初茶奶茶店选址好不好

  有时候一家店铺生意好不好,选址占很大决定因素。一步差三市这个道理很多开店的人都懂,但是大部分人知其然缺不知其所以然。所以很多投资者在针对恋暖初茶加盟店选址时就有些摸不着头脑。今天我们就诊对恋暖初茶奶茶店的选址说几点,决定选址的重要因素。
恋暖初茶奶茶店
  1.考虑未来五年的发展
  有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性,就可以提前布局。比如附近正在建一座写字楼,就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅,这符合休闲、商务需要。附近正在建一座大型钢铁厂,就可以开一家24小时便利店或做夜宵。
 
  2.符合消费者需要
  当地消费者需要什么就开什么店。当地消费者都是普通住户,店铺要能满足其基本生活需要,比如饭店、超市、特色小吃。当地消费者住在高档小区,那可以开一些上档次的茶社、酒吧。
  在酒吧一条街上,你开个内衣店,就不太符合消费者心理。在餐饮一条街上,你开个装潢材料店,也不符合消费者需要。

  3.补缺原则和品牌街原则
  在一条综合性的大街上,店的品类应该比较齐全,如果缺乏一种满足刚需的店,可以考虑以补缺原则开店。
  而在功能单一的大街上,开店应该趋同,这容易形成品牌一条街。如服装一条街、装潢一条街。

  4.在聚客点附近开店
  聚客点就是能够把人集中在一起的商业地点,比如商贸中心、肯德基、大超市。
  根据聚客点的客源性质开相应的店。学生多,就开小食、动漫类的店。住户多,经营一些生活用品。打工仔多,开一些廉价小吃店、简餐店,比如面条、盖浇饭、麻辣烫。就饮品店来说在这些地方开一般生意都不会差。

  5.人流靠右行进原则
  我们国家都是靠右行走或行驶。所以,人流在右侧,尤其是在上游的店铺,往往能优先接触到消费者。

  6.远离超级对手或与之配套
  如果附近有一家超级品牌的服装店,比如七匹狼,那你就不要做档次稍低、价位差不多的男装品牌。你可以考虑做一家品牌女装店,与品牌男装店相配套。如果附近有一家肯德基,你不宜做一家汉堡店,反而可以考虑做一家中餐厅。

  7.截流和汇集
  你的店要在同类店铺里起到截流的作用,即尽量靠近人流的上游。
  人流在哪个点汇集,就把店开在哪儿。如果好几条路上的人流都汇集在一条路上,这条路上开店效果最佳。

  8.在路人易停留的地方开店
  有的地方虽然人流量比较大,但大多数只是匆匆赶路。比如在一些快速通道边上开店,少有人停留。但如果是广场附近,还有些艺人表演节目,大街上的行人会饶有兴致地观看,渐渐汇集人气,就更有机会激发消费。

  9.在消费环境浓厚的地方开店
  路人≠消费者,在没有消费氛围的环境里,他们缺乏消费动力。反之,消费环境浓厚的环境里,很多人就被感染,好像不花点钱就不好意思。
  比如消费氛围浓厚的商场里,看到一排排精美的商品,往往忍不住驻足。路过美食一条街,本来不饿也想过个嘴瘾。

  可别小看这些因素,这都是很多开店做生意多年总结出的经验,结合这些经验为你的恋暖初茶加盟店选一个好的店铺,奶茶店的生意才会更好。
 

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